2018年《资产评估基础》真题

单选

下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（）

A A、最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值 B B、基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致 C C、毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现 D D、确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求

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单选

下列关于成本法应用的说法中，错误的是（）。

A A、使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值 B B、对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值 C C、成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益 D D、使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法

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单选

下列关于编制资产评估计划的说法中，错误的是（）。

A A、资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程度 B B、资产评估专业人员应同委托人及相关当事人沟通以保证资产评估计划的可操作性 C C、资产评估专业人员应当在开展评定估算工作之前编制评估计划 D D、编制资产评估计划有利于合理有效配置各项资源，高效保质完成评估任务，更好服务于委托人

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单选

下列关于需求理论的说法中，正确的是（）。

A A、商品的需求量与其互补品价格呈同方向变化 B B、“吉芬商品”是指其价格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品 C C、“凡勃伦效应”是指特殊低档商品价格上升需求量随之增大的现象 D D、商品的需求量与其替代品的价格呈同方向变动

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单选

某公司因中外合资需进行企业价值评估，资产评估专业人员了解到该公司因城市规划需要，将整体搬迁到新区生产，该项目所涉及的机器设备资产适用的评估假设应当是（）。

A A、有序清算 B B、原地使用 C C、强制清算 D D、移地使用

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单选

下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。

A A、市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值 B B、市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法 C C、选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同 D D、任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

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单选

下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。

A A、原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变 B B、持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设 C C、持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设 D D、采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行

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单选

下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，错误的是（）。

A A、不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚 B B、如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任 C C、如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任 D D、对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任

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单选

关于《专业评估执业统一准则》（USPAP 2018-2019）结构体系的说法中。正确的是（）

A A、《专业评估执业统一准则》结构体系包括简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则，评估应用指南和评估准则 B B、《专业评估执业统一准则》结构体系包括定义、引言、职业规则、准则和评估准则说明 C C、《专业评估执业统一准则》结构体系包括简介、术语表、准则框架、基本准则、资产准则和索引 D D、《专业评估执业统一准则》结构体系包括适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力和背离

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单选

某设备2012年7月31日购置，若该设备每天工作8小时，使用寿命20年，该设备投入使用后每天实际工作10小时，以2018年7月31日为基准日，该设备的实体贬值率

A A、37.5% B B、30.0% C C、24.0% D D、31.5%

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