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房地产经纪人《专业基础》真题精选1
单选
在买方市场下，房地产成交价会偏向（ ）。
A 卖方最低要价 B 卖方最高要价 C 买方最低出价 D 买方最高出价
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单选
下列不属于房地产投资特点的是（ ）。
A 投资变现的困难性 B 投资金额大 C 投资选择的多样性 D 投资和消费双重功能
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单选
银行在发放贷款时，衡量贷款申请人偿债能力的指标通常为（ ）。
A 贷款价值比率 B 贷款金额 C 首付比率 D 偿还比率
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单选
下列选项中，不属于人身权利的是（ ）。
A 荣誉权 B 肖像权 C 名誉权 D 继承权
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单选
应以优异的商品性能为后盾、优秀的销售服务为保障、优越的销售环境为条件、厂商的信心为基础，体现的是商品定价心理方法中的（ ）。
A 高位定价策略 B 折扣定价策略 C 尾数定价策略 D 低位定价策略
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多选
按照功能分类，门可以分为（ ）类型。
A 平开门 B 安全门 C 防盗门 D 室内门 E 防火门
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多选
在建筑材料性质中，以下属于建筑材料力学性质的有（ ）。
A 密度和密实度 B 吸湿性 C 脆性和韧性 D 弹性和塑性 E 耐水性
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多选
城市规模是指城市的大小，主要包括（ ）。
A 行政规模 B 用地规模 C 经济规模 D 人口规模 E 发展规模
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多选
下列关于房地产市场的特点的描述中，不正确的有（ ）。
A 买卖和租赁市场并存 B 交易过程较短 C 交易标的物各不相同 D 市场状况各地大致相同 E 新房和存量房市场并存
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多选
关于房地产供求关系，下列说法中正确的有（ ）。
A 房地产价格和房地产供求是相互影响的 B 需求和供给同时发生变化时，均衡交易量不会发生变化 C 房地产需求量与房地产价格反方向变化 D 需求一定而供给减少时，价格会下降 E 房地产供给量与房地产价格同方向变化即价格上涨供给量增加
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