甲房地产2018年度开发企业开发一住宅项目，实际占地面积12000平方米，建筑面积24000平方米，税率为2元/平方米，甲房地产开发企业缴纳城镇土地使用税的计税依据为（ ）。

A 24000

B 12000

C 36000

D 18000