不定项选择题 2018年1月，甲公司购买一栋写字楼用于办公，作价500万元；2月，将其中一栋住房赠与董事长王某，经房地产评估机构评估王某所获得的房屋价值为128万元，3月，将其中一套价值150万元的房产与乙企业进行互换，收到乙企业支付差价50万元。
已知当地契税税率为3%。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
关于契税征收管理，下列表述正确的是（ ）。
A 契税实行属地征收管理
B
乙企业发生契税纳税义务时，应向土地、房屋所在地的税务机关办理纳税申报
C
王某契税的纳税义务发生时间是王某取得房屋权属转移合同性质凭证的当日
D
乙企业发生契税纳税义务时，应向企业所在地的税务机关办理纳税申报
