分析

案例题 A施工单位总包一炼钢厂项目，工程内容有连铸安装工程、机械设备安装工程、蒸汽排风机安装工程、电气安装工程、自动化仪表安装工程等，合同约定主要设备由建设单位采购。施工合同按《建设工程质量管理条例》规定签订了在正常使用条件下的最低保修期限。
A施工单位及时组建了项目部，项目部按工业安装工程质量验评项目划分的规定，对安装工程项目进行了划分，并将其中的连铸安装工程分包给B安装公司。项目部进场后，，施工方案的编制人员应向施工作业人员进行施工方案交底，交底的主要内容是该工程的安装工程量、工程规模及现场的施工环境等。项目部在组织施工过程中发生了以下事件：
事件一：施工过程中，因建设单位提供的蒸汽排风机晚到一个月，B公司向建设单位提出了索赔，被建设单位拒绝。
事件二：该工程在正常运行3年后，因设备故障、电气管线故障、给水排水管网阀门漏水、中央控制室的供热和供冷系统失效而导致停产。建设单位发函要求该施工单位进行保修。施工单位以超过了保修期婉拒了建设单位的要求。
二、问题
1．指出A施工单位承包的工程中哪个属单位工程、分部工程和分项工程
2．技术人员对班组施工方案交底的内容是否正确写出交底的内容。
3．事件一中，建设单位为什么拒绝B公司提出的索赔指出正确的做法。
4．事件二中，为什么施工单位婉拒了建设单位的保修要求

正确答案

1．A施工单位承包的工程中，连铸安装工程属单位工程，机械设备安装工程属分部工程，电气安装工程属分部工程，自动化仪表安装工程属分部工程，蒸汽排风机安装工程属分项工程。
2．，施工方案的编制人员应向施工作业人员进行施工方案交底的内容不正确。施工方案交底的主要内容是该工程的施工程序和顺序、施工工艺、操作方法、要领、质量要求、安全措施等。
3．因为B安装公司是A施工单位的分包商，虽然蒸汽排风机是业主的责任，影响了工期，但B公司和建设单位没有合同关系。正确的做法是：B公司向A公司提出申请后，由A公司按索赔的程序和规定向建设单位提出索赔。
4．因为该工程中设备安装、电气管线、给水排水管道、供热和供冷系统的最低保修期限为：设备安装工程最低保修期为2年；电气管线工程最低保修期为2年；给水排水管道工程最低保修期为2年；供热和供冷系统为最低两个供暖期或两个供冷期。该工程已正常运行3年，所以施工单位可以婉拒建设单位的保修要求。

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