案例题 某工程项目招标控制价为4000 万元，中标价格为3125 万元。其中，暂列金额300 万，甲供材200 万，安全文明施工费150 万，工期320 天。
事件1：该项目主要材料及构配件比重按60%考虑，材料的储备天数为60 天。
事件2：第一个月完成了土方工程。该项目土方工程量为4000m3，投标综合单价为20 元/m3，招标控制综合单价为28 元/m3。合同约定，当工程发生工程变更后的工程实际数量超过(或少于)合同工程量所列数量的15%时，该分项工程单价予以调整，施工中由于设计变更调整为3200m3。
事件3：施工合同中明确了工程进度款的支付方式为月度支付，发包人按照合同约定的质量保修金比例从每支付期应支付给承包人的进度款中扣留。
事件4：项目部对混凝土预制桩的出场合格证、进场质量、桩位、桩身垂直度等情况进行了检查，发现个别预制桩桩身断裂，监理工程师要求尽快整改。
事件5：该项目屋面做法采用倒置式屋面，自下而上进行了找坡层、找平层、保温层、防水层、及保护层的施工。保温材料采用2cm 厚的XPS 板，采用粘贴法施工时室外温度为3℃，板缝用水泥砂浆抹平。
外墙外保温采用6cm 厚的EPS 板，防火隔离带采用B1 级XPS 板，按垂直方向布置，宽度为250mm。
事件6：项目部在该项目中，通过项目管理信息系统进行成本管理，成本管理子系统功能包括：资金计划、业主资金到位计划等内容。通过BIM 模型进行质量控制。
【问题】
1.根据事件1，列式计算本工程的预付款为多少万元？
2.事件2 中，变更后的土方分项结算价是多少？(列式计算)
3.事件3 中，《建设工程质量管理条例》规定的保修金比例是多少？工程款的支付方式还有哪些？
4.事件4 中，项目部对混凝土预制桩的施工过程中，还应对哪些方面进行检查？分析预制桩桩身断裂的原因有哪些(至少写出三项)？
5.指出事件5 的不妥之处并说明理由。
6.补充项目管理信息系统进行成本管理时，成本管理子系统功能还有哪些？指出BIM 模型质量控制措施有哪些？

1.（3125-300-200）*60%*60/320=295.3125 万元。
2.L=（1-3125/4000）*100%=21.875%。
因为20＞28*（1-21.875%）*（1-15%）=18.59，
所以综合单价不作调整。
土方分项结算价：3200*20=64000 元。
3.(1)《建设工程质量管理条例》规定的保修金比例是3%。
(2)分段支付、竣工后一次支付以及合同约定的其他支付方式。
4.(1)施工中应检验接桩质量、锤击及静压的技术指标、垂直度以及桩顶标高等。（打桩顺序、贯入度、桩顶完整状况等）
(2)预制桩桩身断裂原因：
①制作桩时，桩身弯曲超过规定，桩尖偏离桩的纵轴线较大，沉入过程中桩身发生倾斜或弯曲。
②桩入土后，遇到大块坚硬的障碍物，把桩尖挤向一侧。
③稳桩不垂直，压入地下一定深度后，再用走架方法校正，使桩产生弯曲。
④两节桩或多节桩施工时，相接的两节桩不在同一轴线上，产生了弯曲。
⑤制作桩的混凝土强度不够，桩在堆放、吊运过程中产生裂纹或断裂未被发现。
5.事件5 的不妥之处及理由如下：
不妥之处1：该项目屋面做法采用倒置式屋面，自下而上进行了找坡层、找平层、保温层、防水层、及保护层的施工。
理由：倒置式屋面，自下而上应该是找坡层、找平层、防水层、保温层、及保护层。
不妥之处2：保温材料采用2cm 厚的XPS 板。
理由：屋面保温材料厚度不小于25mm。
不妥之处3：采用粘贴法施工时室外温度为3℃。
理由：采用粘贴法施工时室外温度不宜低于5℃。
不妥之处4：板缝用水泥砂浆抹平。
理由：保温板板缝用同类材料嵌填密实。
不妥之处5：防火隔离带采用B1 级XPS 板。
理由：防火隔离带宜采用A 级岩棉板。
不妥之处6：按垂直方向布置，宽度为250mm。
理由：防火隔离带按水平方向布置，宽度不小于300mm。
6.(1)分包付款、借款支付、资金到位记录及资金使用与资金计划分析等。
(2)模型与工程项目的符合性检查、不同模型元素之间的相互关系检查、模型与相应标准规定的符合性检查、模型信息的准确性和完整性检查。