分析

案例题 北方地区某办公楼工程,建筑面积35000m,地下2层,地上15层,框架筒体结构,经公开招标,选定A为总承包人,双方签订可调总价合同。
总承包人A经业主同意行将基坑土方开挖工程分包给某一具有资质的分包人B,分包人B根据总包人安排,编制了土方开挖的专项施工方案并经项目技术负责人审核后报项目监理工程师;监理工程师组织6名专家论证,其中1人为施工单位总工。专家意见为修改后通过,分包单位拟按此执行。
施工单位相关部门对该工程进行绿色建筑评价,针对资源节约等5类评价指标进行评价。资源节约控制项中,结合场地自然条件和建筑功能需求,对建筑的体形等内容进行节能设计;并明确资源节约评分项包括节地与土地利用等内容。并要求评价结果不得低于基本级别。
项目部根据施工条件和需求,按照施工机械设备选择的经济性等原则,采用单位工程量成本比较法选择确定了塔吊型号。施工总承包单位根据项目部制定的安全技术措施、安全评价等安全管理内容提取了项目安全生产费用。
施工单位在编制的主要材料月(季)度需用计划中,描述了每项材料的产品的名称、规格型号等。采购计划确定了采购的方式等内容,并根据物资采购的技术复杂程度等因素确定采购方式。后因生产任务改变,导致施工单位对采购计划进行相应调整。
【问题】
1.请指出土方专项施工方案编制、论证、实施中的错误做法。专家论证的主要内容包括哪些?
2.绿色建筑评价等级包括哪些?基本级评价标准是什么?绿色建筑评价体系还包括哪些指标?资源节约控制项中,还应对建筑的哪些内容进行节能设计?资源节约的评分项还包括哪些?
3.安全生产费用还应包括哪些内容?
4.(1)主要材料月度需用计划中,每项材料描述还包括哪些内容?项目常用的材料计划除了主要材料月(季)度需用计划外,还包括哪些?确定采购方式的因素还包括哪些?采购方式都有哪些?

正确答案
1. 不妥1:由施工单位项目技术负责人审核后报监理机构;
正确做法:应由总承包单位及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖公章。
不妥2;监理工程师组织6名专家论证;
正确做法:应由总承包单位组织专家论证。
不妥3:其中1人为施工单位总工;
正确做法:与项目利害关系人不得以专家身份参加论证会。
不妥4:专家意见为修改后通过,分包单位拟按此执行;
正确做法:施工单位应当按照专家意见进行修改,并履行有关审核和审查手续后方可实施,修改情况应及时告知专家。
专家论证的主要内容
(1)专项方案内容是否完整、可行。
(2)专项方案计算书和验算依据、施工图是否符合有关标准规范。
(3)专项施工方案是否满足现场实际情况,并能够确保施工安全。

2.(1)绿色建筑评价等级还包括:一星级、二星级、三星级。
(2)基本级标准:满足全部控制项要求。
(3)指标还包括:安全耐久、健康舒适、生活便利、环境宜居。
(4)还应对建筑的:平面布局、空间尺度、围护结构等进行节能设计。
(5)资源节约评分项还包括节能与能源利用,节水与水资源利用,节材与绿色建材。

3.(1)还包括安全教育培训、劳动保护、应急准备等,以及必要的安全监测、检测、论证所需费用。

4.(1)每项材料描述内容还包括:单位、数量、主要技术要求(含质量)、进场日期、提交样品时间等。
(2)项目常用的材料计划还包括:单位工程主要材料需用计划、主要材料年度需用计划、半成品加工订货计划、周转料具需用计划、主要材料采购计划、临时追加计划。
(3)确定采购方式的因素还包括:市场竞争情况、采购金额、数量大小。
(4)材料采购方式包括:招标采购、邀请报价采购、零星采购。
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