1.2 建设工程物权制度

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关于住宅建设用地使用权说法错误的是（）

A 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 B 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理 C 住宅续期费用不得减免 D 住宅续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理

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债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押（）

A 土地所有权 B 海域使用权 C 宅基地使用权 D 为公益目的成立的医疗机构的医疗卫生设施

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关于自留地能否抵押的说法正确的是（）

A 所有情况下均不得抵押 B 法律规定可以抵押的情况下允许抵押 C 经村委会同意的情况下可以抵押 D 经村民集体表决的情况一可以抵押

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抵押权已经登记的，清偿顺序为（）

A 按照合同签订的时间先后确定清偿顺序 B 按照债权比例清偿 C 按照登记的时间先后确定清偿顺序 D 按照合同生效时间先后确定清偿顺序

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关于留置说法错误的是（）

A 留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限 B 没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人60日以上履行债务的期限，但鲜活易腐等不易保管的动产除外 C 鲜活易腐等不易保管的动产在留置时，留置权人应当给债务人不少于60日以上履行债务的期限 D 债务人逾期未履行的,留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿

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关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A 建设用地使用权的转让，应当采取书面形式订立合同 B 使用期限应当与建设用地使用权的剩余期限一致 C 应当向登记机构申请新设登记 D 住宅建设用地，免费自动续期

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根据《民法典》的相关规定，以动产抵押的，抵押权自（）时设立。

A 合同生效 B 备案 C 交付 D 登记

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根据《民法典》，以下物权，自登记时起设立的是（）。

A 地役权 B 建设用地使用权 C 将汽车设立的抵押权 D 动产担保物权

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下列关于建设用地使用权的说法，错误的是（）。

A 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立 B 建设用地使用权转让的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同 C 建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分 D 住宅建设用地使用权期间届满的，自动免费续期

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在质权担保中，以有权利凭证的汇票进行质押的，质权自（）设立。

A 权利凭证交付质权人时 B 办理出质登记时 C 质押合同订立时 D 质押合同生效时

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